Việc xây nhà trên đất do bố mẹ chồng hoặc vợ cho riêng thường gây nhiều tranh cãi khi vợ chồng ly hôn. Để xác định quyền sở hữu và phân chia tài sản, cần căn cứ vào quy định pháp luật về tài sản chung và tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.
Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Tài sản chung của vợ chồng bao gồm tài sản do hai bên tạo ra trong thời kỳ hôn nhân, kể cả thu nhập từ lao động, kinh doanh hoặc hoa lợi từ tài sản riêng.
Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Tài sản riêng là tài sản mà mỗi bên có trước khi kết hôn, hoặc được thừa kế, tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.